去年经历房地产爆雷,房产对很多购房者也是需要慎重考虑的问题,下半年冷清的房市也让很多购房者迷惑,数据显示2021年商品房成交量超23万套,下面武汉楼市大家可以看看。
2021年全年武汉新建商品房成交238096套,其中新建商品住房成交202916套,另二手房成交104443套,相比2020年均有所增长
一、供应情况
1-12月,新建商品房批准预售255055套,批准预售面积2855.66万平方米,同比减少1.30%;其中,新建商品住房批准预售209491套,批准预售面积2382.93万平方米,同比增长1.08%。住房租赁试点企业87家,租赁试点项目31个。
1-12月,房地产开发用地供应318宗(含出让、租赁和还建用地划拨),总面积1714.12公顷,同比增长14.28%;其中,住宅用地供应235宗,总面积1374.99公顷,同比增长10.28%。
二、交易情况
1-12月,新建商品房销售238096套,销售面积2706.33万平方米(其中,预签约3244套,预签约面积51.53万平方米),同比增长9.59%;其中,新建商品住房销售202916套,销售面积2333.8万平方米(其中,预签约2724套,预签约面积32.65万平方米),同比增长6.30%。
1-12月,存量房成交104443套,成交面积1019.44万平方米,同比增长13.65%;其中,存量住房成交98996套,成交面积955.96万平方米,同比增长16.89%。
三、库存情况
截至2021年12月末,已批准预售尚未网签的商品住房194942套,面积2262.61万平方米。
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