首套、二套房贷款利率2022最新一览表

各地房贷利率 最新首套、二套房贷款利率一览表

目前最新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.6%,5年期以上LPR为4.35%。

 

对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)

 

最新首套、二套房贷款利率:

地区 首套最低首付 首套房贷利率 二套最低首付 二套房贷利率
上海 3.5成 4.69% 7成 5.28%
东莞 3成 5.41% 4成 5.65%
中山 3成 5.15% 4成 5.39%
乌鲁木齐 2成 4.87% 3成 5.25%
佛山 3成 5.21% 4成 5.40%
北京 3.5成 5.20% 8成 5.70%
南京 3成 5.44% 8成 5.71%
南宁 2成 6.02% 4成 6.26%
南昌 3成 5.61% 4成 5.87%
厦门 3成 4.95% 7成 5.45%

 

 

最新贷款基准利率

 

各项贷款

单位:%

六个月

4.35

一 年

4.35

一至三年

4.75

三至五年

4.75

五年以上

4.90

 

 

商业房贷首套房利率(首付最少3成)

 

单位:%

常见批出利率

1.1倍 (5.39%)

最低利率

1.1倍 (5.39%)

最高利率

1.2倍(5.88%)

注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。

商业房贷二套房利率(首付最少3成)

 

单位:%

常见批出利率

1.2倍(5.88%)

最低利率

1.1倍 (5.39%)

最高利率

1.3倍(6.37%)

注:目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。

公积金房贷贷款利率

 

贷款期限

贷款利率

5年(含)以内

2.75%

5年以上

3.25%

公积金二套房贷款利率

 

 

贷款期限

基准利率

1.1倍基准利率

5年(含)以内

2.75%

3.025%

5年以上

3.25%

3.575%

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