各地房贷利率 zui新首套、二套房贷款利率一览表
目前zui新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.6%,5年期以上LPR为4.35%。
对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)
zui新首套、二套房贷款利率:
地区 | 首套zui低首付 | 首套房贷利率 | 二套zui低首付 | 二套房贷利率 |
上海 | 3.5成 | 4.69% | 7成 | 5.28% |
东莞 | 3成 | 5.41% | 4成 | 5.65% |
中山 | 3成 | 5.15% | 4成 | 5.39% |
乌鲁木齐 | 2成 | 4.87% | 3成 | 5.25% |
佛山 | 3成 | 5.21% | 4成 | 5.40% |
北京 | 3.5成 | 5.20% | 8成 | 5.70% |
南京 | 3成 | 5.44% | 8成 | 5.71% |
南宁 | 2成 | 6.02% | 4成 | 6.26% |
南昌 | 3成 | 5.61% | 4成 | 5.87% |
厦门 | 3成 | 4.95% | 7成 | 5.45% |
zui新贷款基准利率
各项贷款 |
单位:% |
六个月 |
4.35 |
一 年 |
4.35 |
一至三年 |
4.75 |
三至五年 |
4.75 |
五年以上 |
4.90 |
商业房贷首套房利率(首付zui少3成)
项 |
单位:% |
常见批出利率 |
1.1倍 (5.39%) |
zui低利率 |
1.1倍 (5.39%) |
zui高利率 |
1.2倍(5.88%) |
注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。 |
商业房贷二套房利率(首付zui少3成)
项 |
单位:% |
常见批出利率 |
1.2倍(5.88%) |
zui低利率 |
1.1倍 (5.39%) |
zui高利率 |
1.3倍(6.37%) |
注:目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。 |
公积金房贷贷款利率
贷款期限 |
贷款利率 |
5年(含)以内 |
2.75% |
5年以上 |
3.25% |
公积金二套房贷款利率
贷款期限 |
基准利率 |
1.1倍基准利率 |
5年(含)以内 |
2.75% |
3.025% |
5年以上 |
3.25% |
3.575% |
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